¿En qué consiste?What is it?
La donación es el acto mediante el cual una persona transfiere gratuitamente un bien a otra, por ejemplo, unos padres que donan una propiedad a un hijo. Cuando se trata de bienes inmuebles, la donación y su aceptación deben constar en escritura pública.A gift (donación) is the act by which a person transfers an asset to another free of charge, for example parents gifting a property to a child. For real estate, the gift and its acceptance must be recorded in a public deed.
Las donaciones pueden tener efectos contributivos y en la futura herencia del donante. Por eso es importante orientarse antes de firmar; el licenciado le explicará lo que debe considerar.Gifts can have tax effects and can affect the donor's future estate. It's important to get guidance before signing; the attorney will explain what to consider.
Qué incluye el servicioWhat the service includes
- Orientación sobre los efectos de la donación
- Revisión del título de la propiedad
- Redacción de la escritura de donación y aceptación
- Otorgamiento ante el notario
- Orientación sobre trámites contributivos y registrales
- Guidance on the effects of the gift
- Review of the property title
- Drafting the gift and acceptance deed
- Execution before the notary
- Guidance on tax and registry steps
Cuándo lo necesitaWhen you need it
- Desea pasar una propiedad a sus hijos en vida
- Quiere regalar un bien de valor a un familiar
- Planifica la distribución de sus bienes
- Desea formalizar una donación ya acordada
- You want to transfer a property to your children during your lifetime
- You want to gift a valuable asset to a relative
- You are planning how your assets will be distributed
- You want to formalize a gift already agreed upon
Qué debe traerWhat to bring
- Identificación vigente con foto de donante y donatario
- Escritura de la propiedad a donar
- Número de catastro y certificación del CRIM
- Información sobre hipotecas o cargas
- Current photo ID for donor and recipient
- Deed of the property being gifted
- Cadastral number and CRIM certification
- Information on mortgages or liens
La lista de documentos puede variar según su caso. Al llamar, la oficina le confirmará exactamente qué necesita para que todo quede listo en una sola visita.The document list may vary by case. When you call, the office will confirm exactly what you need so everything is ready in one visit.
Preguntas frecuentesFrequently asked questions
¿Es mejor donar o dejar la propiedad en testamento?Is it better to gift a property or leave it in a will?
Depende de su situación familiar, contributiva y de sus objetivos. Es una decisión que conviene evaluar con el licenciado en una consulta.It depends on your family and tax situation and your goals. It's a decision best evaluated with the attorney in a consultation.
¿Tiene que estar presente quien recibe la donación?Must the recipient be present?
La donación de inmuebles requiere la aceptación del donatario, que normalmente se hace en la misma escritura. Consulte las alternativas si no puede comparecer.A gift of real estate requires the recipient's acceptance, usually in the same deed. Ask about alternatives if they can't appear.
¿La donación paga contribuciones?Is the gift taxed?
Puede tener implicaciones contributivas. La oficina le orientará sobre los trámites con Hacienda que podrían aplicar.It may have tax implications. The office will guide you on any steps with the Puerto Rico Treasury (Hacienda) that may apply.
Esta página ofrece información general y no constituye asesoría legal. Cada situación es distinta; comuníquese con la oficina para evaluar la suya.This page provides general information and is not legal advice. Every situation is different; contact the office to review yours.