¿En qué consiste?What is it?
Mientras la herencia no se reparte, los bienes pertenecen en común a todos los herederos. La liquidación y partición es el proceso de pagar las deudas que correspondan, valorar los bienes y adjudicar a cada heredero lo que le toca.Until an estate is divided, the assets belong jointly to all the heirs. Settlement and partition is the process of paying applicable debts, valuing the assets and assigning each heir their share.
Cuando los herederos están de acuerdo, la partición se formaliza mediante escritura pública. Si no hay acuerdo, puede ser necesario acudir al tribunal; en ambos casos le orientamos sobre el camino adecuado.When the heirs agree, the partition is formalized by public deed. If there's no agreement, court may be necessary; either way, we guide you on the right path.
Qué incluye el servicioWhat the service includes
- Inventario de bienes y deudas de la herencia
- Orientación sobre las cuotas de cada heredero
- Escritura de partición y adjudicación
- Escrituras para vender bienes y repartir el producto
- Orientación si no hay acuerdo entre herederos
- Inventory of the estate's assets and debts
- Guidance on each heir's share
- Partition and assignment deed
- Deeds to sell assets and split the proceeds
- Guidance when the heirs disagree
Cuándo lo necesitaWhen you need it
- Los herederos quieren repartir la propiedad o venderla
- Un heredero quiere comprar la parte de los demás
- Hay varias propiedades y cuentas que distribuir
- La herencia lleva años sin resolverse
- The heirs want to divide or sell the property
- One heir wants to buy out the others
- There are several properties and accounts to distribute
- The estate has gone unsettled for years
Qué debe traerWhat to bring
- Testamento o declaratoria de herederos
- Relevo de Hacienda, si ya lo tiene
- Escrituras y documentos de los bienes
- Identificación de todos los herederos
- Will or declaration of heirs
- Treasury release, if you already have it
- Deeds and documents for the assets
- Identification for all heirs
La lista de documentos puede variar según su caso. Al llamar, la oficina le confirmará exactamente qué necesita para que todo quede listo en una sola visita.The document list may vary by case. When you call, the office will confirm exactly what you need so everything is ready in one visit.
Preguntas frecuentesFrequently asked questions
¿Qué pasa si un heredero no quiere firmar?What if one heir refuses to sign?
La partición por escritura requiere el consentimiento de todos. Si no hay acuerdo, existen vías legales; la oficina le orientará sobre las alternativas.A partition by deed requires everyone's consent. If there's no agreement, there are legal avenues; the office will explain the alternatives.
¿Un heredero puede comprarles su parte a los demás?Can one heir buy out the others?
Sí, es común. Se formaliza mediante la escritura correspondiente.Yes, that's common. It is formalized through the appropriate deed.
¿Hay que pagar las deudas del fallecido antes de repartir?Must the decedent's debts be paid before dividing?
Las deudas de la herencia deben tomarse en cuenta en la liquidación. El licenciado le explicará cómo afectan su caso.Estate debts must be accounted for in the settlement. The attorney will explain how they affect your case.
Esta página ofrece información general y no constituye asesoría legal. Cada situación es distinta; comuníquese con la oficina para evaluar la suya.This page provides general information and is not legal advice. Every situation is different; contact the office to review yours.